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诸暨5月房产数据出炉,住宅接连三个月旺销

发布日期::2019-06-06浏览次数:0

摘要:

  据诸暨房地产管理处信息科数据显示,5月份,诸暨商品房住宅(新房)卖了1264套,总面积17.1249万平方米,合同总价190269.2万元。非住宅销售了229套,总面积1.9551万平方米,合同总价12138万元。
  5月成交量环比4月下降了2.47%。而1—5月,诸暨一手房共卖出4351套,比去年同期下降了11.09%。
  诸暨住宅接连三个月旺销 
  今年3月份以来,住宅销售呈旺销态势。主要有两方面原因。
  一是前段时间,销售的住宅大部分以刚需和改善型为主,有不少是总价在100万左右的中小户型。
  改善型置业方面,有诸暨房企推出了实际使用面积约220方的联排,虽然总价在300万元以上,但是对于改善型的客户来说,还是可以接受。
  且近段时间上市的几个楼盘品质都不错,使得市场开始升温。
  二是诸暨加快了融杭的脚步,通过一系列对外宣传,扩大了诸暨城市的知名度和美誉度,使得部分投资客户或者难以在杭州落户的客户把目标转向了诸暨,吸引了众多来自萧山、金华甚至是上海等地的购房客户。
  为什么外地人看好在诸暨买房?
  现在很多人都喜欢把城市归类,一线、二线…..五线城市。但从这么多年房地产市场的进程来看,不能单纯以此分类。比如有人把绍兴归为三线城市、把诸暨归为四线城市,简单地从归类上去判断未来房价的趋势。
  事实上看一个地方的楼市发展方向,还得从社会、经济、人口、交通、教育、医疗、城市宜居度等等各个方面去着手。
  像诸暨这样的长三角地区的所谓四线城市肯定是要比中西部地区的三线城市更有发展潜力。而诸暨的房价,却比中西部地区的三线城市低。这也是很多外地人看好在诸暨买房的原因之一。

  下半年还会出现销售高峰?

  如果诸暨在融杭方面释放出更多的利好消息,有可能在今年下半年,还会出现一波销售高峰。
  最后,业内人士建议准购房者,要始终坚持一个基本原则——买房就要买好房,地段、品质、物业、开发商口碑都是必须考虑的东西,买一套或者换一套既适合居住又有一定增值潜力的住宅。
来源:诸暨日报爱诸暨
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