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“拿地王”出炉!诸暨2019年1-6月土拍市场大盘点

  来源:诸暨在线发布日期::2019-07-04浏览次数:0

摘要:  2019年“咻”地一下就过了

  2019年“咻”地一下就过了一半,回顾上半年诸暨的土地市场可以说和现在的天气一样火热。
  据统计,2019年1-6月份诸暨共有26宗住宅用地参与网拍(其他商服用地、工业用地、商服金融用地等暂未计入)
  其中暨阳街道有10宗地块、浣东街道有1宗地块、陶朱街道有2宗地块、安华镇有8宗地块、东和乡有1宗地块、东白湖镇有1宗地块、山下湖镇有1宗地块、牌头镇有2宗地块。
  暨阳街道1-6月份出让住宅用地(10宗)
  浣东街道1-6月出让住宅用地(1宗)
  陶朱街道1-6月出让住宅用地(2宗)
  溢价率最高地块
  从溢价率上看诸暨上半年最火爆的地块应该是城西商务区出让地块E-03(丹桂华庭侧边地块),起拍价2.233亿元,竞价174轮后被被华城地产以总价4.233亿元竞得,楼面价2744元/㎡,溢价率89.57%
  该地块特别之处在于出让公告中其他要求中写明地块A区域须集中设置建筑面积规模(地上)不小于23000平方米的体育健身活动中心及不小于13000平方米的宾馆一座。
  竞价一次成功的地块
  和竞价174轮的紧张角逐不同,在上半年的诸暨土拍中,有13宗地块仅竞拍一轮就被拍下成交。
  价格最“贵”地块
  从价格上看拿地价格最高的是暨阳街道东二环路与育英路交叉口西北侧地块,被祥生以86346万元价格竞得,楼面价7508元/㎡,溢价率18.5%
  紧随其后的是世贸以84500万元竞得的城西商务区出让地块E-05,楼面价5686元/㎡。
  第三名是浣东街道白马墩地块,被祥生以83867万元竞得,楼面价4609元/㎡,溢价率2.69%。
  楼面价最高地块
  暨阳街道嘉邦山庄南侧地块,竞拍起价11180万元,经过82轮激烈竞价,被诸暨市天成宏伟置业有限公司以总价19680万元竞得!楼面价10716元/㎡,溢价率76.03%。
  排名第二的是祥生86346万元拿下的暨阳街道东二环路与育英路交叉口西北侧地块,楼面价7508元/㎡,溢价率18.5%
  排名第三的是由诸暨东都房地产开发有限公司以5.9767亿竞得的开化江西侧,环城东路延伸段与商城路交叉口东南侧地块,楼面价7134元/㎡,溢价71.91%!
  半年度“拿地王”:祥生
  2019年上半年,祥生通过土地竞拍,在诸暨共计拿下6宗地块,拿地总支出309741万元,成为诸暨上半年土拍“地王”。
文|王烨敏
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