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9849元/平,诸暨高创竞得西施故里旁10万方宅地!

发布日期::2020-09-03浏览次数:0

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  昨天,东三路与金鸡山路交叉口西北侧地块成功出让!
  诸暨高创置业有限公司以总价9.7743亿元,楼面价9849元/平,溢价率24.3%竞得。
  此前,在今年拍卖的地块中,楼面价纪录最高为金昌竞得的暨阳街道应山村地块,成交楼面价8930元/㎡,时隔近四个月,楼面价再创新纪录。
  并且,今天这宗地块是诸暨在“限地价 竞配建”绍兴土地新政实施后,推出的首宗涉宅用地。
  地块简析
  地块坐落于暨阳街道东三路与金鸡山路交叉口西北侧,出让土地面积58379㎡,容积率1.5-1.7,建筑面积99244.3㎡,规划为商业、住宅用地。
  根据条件规划书,该地块建筑高度27-40米,预计为9-13F的多层产品,并且单幢建筑面宽不大于42米。
地块区位示意图
  地块毗邻西施故里,距离祥生新世纪广场直线距离不到1公里,距离万风新天地直线距离不到2公里;附近有新世纪小学、诸暨市第二高级中学、浣东幼儿园等教育配套,生活配套醇熟,商业氛围浓厚。
  目前,周边有金凤小区、八达旺庄、杭钢万科紫晶首府、祥生新世纪花园等小区;南侧为在售的中茂府,由祥生在2019年竞得,成交楼面价6479元/㎡,目前高层在售均价约14000元/㎡,清盘在即。
  时隔一年多,一路之隔的地块,起拍楼面价超过了另一宗的成交楼面价。

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来源:透明售房网
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